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Avantage Courtage Courtier en prêt et immobilier à Morangis

BELARD Anais
Courtier Avantage Courtage à Morangis

Localisation
91420 Morangis

Téléphone
+33 1 48 90 00 48

Contact

Success-stories du courtier

Après étude de la faisabilité du projet, Anaïs construit le dossier et décroche son téléphone pour s’entretenir avec le pôle immobilier de la banque. Elle fait part notamment du souhait de ses clients de rester fidèle à leur établissement financier. Le pôle crédit immobilier accepte alors d’étudier le dossier.

Ce jeune couple déniche enfin le bien de ses rêves. Seul hic, la banque n’accepte pas d’étudier les demandes de financement en raison du confinement toujours en vigueur en cette période de pandémie de Covid-19.

L’agent immobilier en lien avec les deux candidats à la propriété les met alors en relation avec un contact de confiance : Anaïs, courtière Avantage Courtage. Cette dernière orchestre un rendez-vous en visioconférence avec le couple, visiblement très inquiet de ne pas pouvoir espérer de financement via sa banque habituelle.

Après étude de la faisabilité du projet, Anaïs construit le dossier et décroche son téléphone pour s’entretenir avec le pôle immobilier de la banque. Elle fait part notamment du souhait de ses clients de rester fidèle à leur établissement financier. Le pôle crédit immobilier accepte alors d’étudier le dossier.

Malgré des délais plus longs qu’à l’accoutumée, le prêt a finalement été accordé et les clients ont finalement signé l’acquisition de leur bien tant convoité.

 

Un couple de trentenaires mariés cherche à réduire l’imposition du foyer en investissant dans l’immobilier. Objectif : passer de 16 K€ d’impôts à une somme moindre grâce aux dispositifs fiscaux existants en matière d’immobilier. 

Un couple de trentenaires mariés cherche à réduire l’imposition du foyer en investissant dans l’immobilier. C’est sur recommandation que ce couple contacte Anaïs, mandataire Avantage Courtage. Objectif : passer de 16 K€ d’impôts à une somme moindre grâce aux dispositifs fiscaux existants en matière d’immobilier. 

Après une étude de dossier, Anais déploie un projet ciblé en trois volets :

  • un investissement Pinel qui permet de déduire 6000 € d’impôts à l’année,
  • un projet de financement sur 25 ans avec un effort d’épargne de 85 € par mois seulement, charges (impôts, taxe foncière, gestion locative) incluses. 
  • un différé d’amortissement de 12 mois pour éviter au couple de sortir de la trésorerie avant de bénéficier de la réduction d’impôts.

Grâce à son approche personnalisée et méthodique, Anaïs a permis à ses clients de mieux maîtriser leurs impôts et de constituer un capital de 64 600 € sans apport, pour seulement 85 euros d’effort d’épargne mensuelle.

Grâce au PTZ et aux frais de notaire réduits, Anaïs se trouve en mesure de proposer à ses clients un logement qui correspond parfaitement à leurs besoins. Autre bonne nouvelle, la mensualité dépasse seulement de 100 € leur loyer actuel. 

Un couple d'infirmiers de 24 ans souhaite acquérir sa première résidence principale. Problème : une capacité d’emprunt dans l’ancien insuffisante par rapport aux besoins exprimés.

Ce couple de primo-accédants, désireux d’acheter une résidence principale, a été jugé trop jeune par les banques pour prétendre à l’acquisition du bien souhaité. L’emprunt accordé, trop bas, motive le couple à envisager d’autres pistes. 

Les clients contactent ainsi Anaïs, mandataire Avantage Courtage qui leur a été recommandée par une personne de leur entourage et ancien client. Cette dernière étudie le dossier avec une grande attention et décide de solliciter la banque pour un prêt à taux zéro dans le cadre d’un projet VEFA (acte de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement). Avantage : cela permet de réduire considérablement les frais de notaire. 

Grâce au PTZ et aux frais de notaire réduits, Anaïs se trouve en mesure de proposer à ses clients un logement qui correspond parfaitement à leurs besoins. Autre bonne nouvelle, la mensualité dépasse seulement de 100 € leur loyer actuel. 

En conclusion, l’intervention proactive d’Anaïs a permis de réorienter le projet en direction du neuf pour donner naissance à une offre globale clés en main incluant :
- la recherche du bien,
- le financement,
- l’accompagnement lors de la signature chez le  notaire,
- l’accompagnement lors de la livraison du bien.

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