Avantage Courtage Courtier en prêt et immobilier à Athis Mons

Laure BARRAUD
Courtier Avantage Courtage à Athis Mons

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91200 Athis Mons

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Success-stories du courtier

Ce couple averti et doté d’un profil investisseur souhaite acquérir une résidence principale en prêt relais. Une banque en ligne ayant édité une offre, il s’agit de la comparer afin d’en étudier l’attractivité. Inconvénient : si cet organisme permet au couple de déposer facilement son dossier, il ne lui attribue pas un interlocuteur unique à chaque étape de de son projet.

Doté d’un profil investisseur et d’une connaissance du secteur liée aux activités respectives de Madame qui est négociatrice et de Monsieur, qui est avocat, ce jeune couple avec enfant souhaite acheter une résidence principale avec un prêt relais. Client par le passé de Laure Barraud, mandataire d’Avantage Courtage, le couple fait aujourd’hui appel à ses services pour mettre en concurrence une offre attractive émanant d’une banque en ligne. Inconvénient : si la banque en ligne permet au couple de déposer facilement son dossier, elle n’est pas en mesure de lui garantir l’échange avec un interlocuteur unique qui serait chargé du projet.

La courtière Avantage Courtage obtient un accord assez rapidement dans d'excellentes conditions. Toutefois, la proposition de  la banque en ligne reste beaucoup plus avantageuse avec un financement sur 20 ans contre 25. 

En s’appuyant sur son expertise et sur son expérience, Laure signale à ses clients qu’une erreur semble s’être glissée dans le montage du dossier. Mais la famille, au vu des différences de taux et de coût total, s’oriente malgré tout vers la proposition de la banque en ligne qui a fait parvenir tous les accords assortis de l’offre officielle.

Le jour de la signature chez le notaire, Laure reçoit un appel de ses clients paniqués : une erreur a effectivement été commise sur le calcul du prêt relais à hauteur de de 120 000 €. Résultat : le couple est contraint de reporter la signature..

Contactant la banque qui avait précédemment édité une offre à destination du couple, Laure obtient un rendez-vous dès le lendemain en urgence à l'heure du déjeuner. Clients, banquier et courtier ainsi réunis autour de la table éditent une offre définitive. La signature chez le notaire a lieu 15 jours après.

En conclusion, Laure a réussi à obtenir un prêt relais d'un montant adapté de 225 000 € et un prêt tout habitat de 476 000 € sur 25 ans.

Avantage Courtage accompagne un jeune couple venant de lancer son entreprise dans l’acquisition de leur premier logement.

Aurélie et Yanis, jeune couple désirant devenir propriétaire, se heurte rapidement à plusieurs refus d’emprunt de la part des banques. En cause, la situation professionnelle du couple. Yanis vient de monter son entreprise d’entretien en espaces verts et n’a pour l’instant qu’un seul bilan à présenter. Normalement, trois bilans sont nécessaires pour pouvoir emprunter et cinq dans le cas d’une SARL comme celle de Yanis. Pourtant, bien qu’aux revenus modestes, l’entreprise fonctionne plutôt bien et le couple est prêt à mettre 120 000€ d’apport personnel dans l’opération. Pourtant, malgré cela, aucune banque ne souhaite leur accorder de prêt.

Sur les recommandations d’une amie, Yanis et Aurélie prennent alors contact avec Laure, mandataire chez Avantage Courtage. Après avoir étudié leur dossier, Laure informe le couple de leur éligibilité au prêt à taux zéro en tant que primo-accédant à la propriété. Auprès des banques, Laure met en avant l’apport conséquent mis parle couple dans l’opération, ainsi que le profil évolutif de l’entreprise de Yanis. Finalement, une banque accepte le dossier des deux jeunes artisans. La persévérance de Laure et sa bonne défense du dossier auprès des banques a ainsi permis au couple de pouvoir enfin emprunter.

Après plusieurs négociations, Laure a réussi à leur obtenir un prêt à taux zéro d’un montant de 20 000€  ainsi qu’un prêt immobilier PTH de 181 000€. Yanis et Aurélie ont ainsi pu devenir propriétaire d’un appartement de 58 m2, et l’entreprise de Yanis continue à se développer.

 

"Rachat d’un bien immobilier à la suite d’un divorce." Avantage Courtage accompagne une mère tout juste divorcée dans le rachat de sa maison.

Christelle, mère de 35 ans, se prépare à divorcer de son mari. Elle souhaite néanmoins garder la maison qu’elle occupait avec lui afin d’y habiter avec ses deux jeunes enfants. Or cette maison, Christelle et son mari n’en étaient pas encore entièrement propriétaires et n’ont remboursé que la moitié du prêt qu’ils avaient contracté. Pour pouvoir y habiter, Christelle doit donc s’acquitter du capital restant dû s’élevant à 111 000€ mais également du rachat de soulte, d’une valeur de 117 000€ ainsi des frais de partage. La jeune femme voit alors mal comment s’en sortir seule, et se sent vite dépassée par la situation.

Lors d’une permanence d’Avantage Courtage sur son lieu de travail, Christelle fait la connaissance de Laure, une de leur mandataires. Après étude de son dossier, Laure rassure la jeune femme et lui explique qu’elle peut faire la demande d’un crédit immobilier afin de financer son rachat de soulte et de finir de rembourser son premier prêt. Le divorce étant une situation déjà assez compliquée, l’accompagnement et l’expertise de Laure ont permis à Christelle de se soulager d’un poids et de se concentrer sur d’autres priorités en toute sérénité.

Laure a ainsi pu lui obtenir un prêt immobilier PTH ainsi qu’un prêt SOULTE pour un montant total de 231 000€ et la jeune femme vit aujourd’hui dans sa maison avec ses enfants, comme elle le souhaitait.

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