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Avantage Courtage Courtier en prêt et immobilier à La Ferte Alais

Sylvie DE SOUSA
Courtier Avantage Courtage à La Ferte Alais

Localisation
91590 La Ferte Alais

Téléphone
+33 1 48 90 00 48

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Success-stories du courtier

Son étude de la situation professionnelle du couple met en valeur de nombreux points positifs. En dépit de revenus modestes – le couple débute sa vie professionnelle – Sarah et Grégory parviennent à se constituer une petite épargne mensuelle en plus de leur participation aux charges de leurs parents.

Sarah (20 ans) et Grégory (23 ans), mariés, viennent d’avoir un enfant. Tous deux boulangers, ils ambitionnent d’acheter une maison à rénover. Objectif : quitter le domicile de leurs parents chez qui ils sont toujours installés pour emménager dans un bien acheté en commun.

Accompagnés par un agent immobilier dans le cadre de l’acquisition de la maison visée, ils essuient un refus de la banque en raison de l’absence d’apport et d’une épargne minimaliste. Leur agent missionne Sylvie, courtière Avantage Courtage, pour obtenir un prêt.

Son étude de la situation professionnelle du couple met en valeur de nombreux points positifs. En dépit de revenus modestes – le couple débute sa vie professionnelle – Sarah et Grégory parviennent à se constituer une petite épargne mensuelle en plus de leur participation aux charges de leurs parents.

L’analyse de Sylvie pointe en outre les perspectives d’évolution de chacun associées à une augmentation de salaire. Concernant les travaux de rafraîchissement du bien, ils pourraient être pris en charge par l’épargne existante du couple.

Forte de ces arguments, Sylvie obtient l’accord d’une banque partenaire du réseau Avantage Courtage qui accepte de financer un prêt de 147 900 €, permettant au couple de devenir propriétaire d’un bien immobilier commun.

 

Avantage Courtage accompagne une jeune femme qui commence tout juste dans la vie active. Elle a de bas revenus mais elle arrive à épargner mensuellement et a réussi à se constituer plus de 30 000€ d’épargne sur les 3 dernières années...

Avantage Courtage accompagne une jeune femme qui commence tout juste dans la vie active. 

Jeune fonctionnaire de 25 ans, Christelle souhaite acquérir un appartement de 37 m2 en tant que résidence principale. Son statut dans la fonction publique lui assure une situation financière stable et la jeune femme touche 17 200 € par an. Cependant, elle a de l’apport mais ses faibles revenus et le taux d’endettement préconisé rendent difficile toute possibilité d’emprunt.

" La cliente me sollicite via un agent immobilier avec qui je collabore depuis un certain temps.

En étudiant sa situation professionnelle, je mets en avant tous les points positifs du dossier car certes, elle a de bas revenus mais elle arrive à épargner mensuellement et a réussi à se constituer plus de 30 000€ d’épargne sur les 3 dernières années. J’explique les perspectives d’évolution et d’augmentation de salaire.

Les taux pour ce type de profil ne sont pas dans les plus bas du marché, alors je me bats, grâce à mon relationnel, pour obtenir des conditions favorables et ainsi ne pas dépasser le fameux taux d’usure ".

Finalement, grâce à l'expertise de Sylvie, une banque partenaire du réseau Avantage Courtage accepte de financer un prêt de 115 000 € et Christelle a pu emménager dans son nouvel appartement.

« Accession à la propriété pour une jeune consultante en période d’essai » Avantage Courtage conseille une jeune femme dans la rédaction de son compromis afin d’obtenir l’accord des banques pour un prêt immobilier.

Anaïs, jeune consultante de 25 ans vivant chez ses parents souhaite faire l’acquisition d’une résidence principale, un appartement de 46 m2. Cependant, sa période d’essai de deux mois vient d’être renouvelée et ni sa banque ni le premier courtier rencontré ne souhaite se positionner tant qu’un CDI n’est pas assuré et validé. Sa demande mise en suspens, Anaïs a peur de perdre le logement et de ne pas pouvoir acheter cette année.

Sur recommandations, Anaïs prend alors contact avec Sylvie, mandataire chez Avantage Courtage. Celle-ci lui explique les conditions de signature d’un compromis afin d’optimiser l’accord d’un prêt, et dans le cas d’Anaïs, l’intérêt de modifier certains points du compromis. Sylvie met ainsi en avant l’importance de reculer la date des conditions suspensives afin de laisser le temps à Anaïs de finir sa période d’essai ce qui permettra de rassurer les banques quant à sa situation professionnelle. L’accompagnement de Sylvie s’est rapidement révélé efficace car la banque a immédiatement accepté un prêt à un taux de 1,70% avec comme condition de déblocage de ce dernier, l’attestation de son employeur.

Devant l’incapacité des banques à se positionner rapidement et à donner une réponse positive concernant son dossier, Caroline commençait à perdre espoir quant à la possibilité d’accéder à la propriété. Les  conseils de Sylvie ont permis de faciliter la rédaction d’un accord avec la banque et de ne pas perdre le logement qu’elle désirait acquérir.

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