Samia (26 ans, célibataire et sans enfant) est ambulancière en CDI. Locataire d’un appartement de cinq pièces à Villejuif (94), elle en sous-loue deux chambres, ce qui en fait une colocation. Le propriétaire de l’appartement étant décédé, les héritiers proposent à Samia d’acquérir le bien à hauteur de 240 000 €.
Son revenu annuel de 26 990 € et son apport de 20 000 € ne représentent pas des sommes suffisantes pour acheter l’appartement.
Elle contacte alors son ami Christophe, mandataire chez Avantage Courtage afin de se faire représenter auprès des banques et de trouver une solution pour mener son projet à bien.
Christophe inclut au dossier des « Estimations locatives » et des « Promesses de location » concernant les chambres sous-louées jusqu’alors. Ces nouvelles données permettent aux organismes financiers de prendre en compte des revenus locatifs supplémentaires de 8 400 € annuels. Résultat : le prêt immobilier est accordé à Samia à hauteur de 243 150 € sur 25 ans.
Grâce à l’expertise et aux conseils de Christophe, Samia est aujourd’hui propriétaire de l’appartement dont elle était auparavant locataire. Elle loue officiellement deux de ses chambres.