Doté d’un profil investisseur et d’une connaissance du secteur liée aux activités respectives de Madame qui est négociatrice et de Monsieur, qui est avocat, ce jeune couple avec enfant souhaite acheter une résidence principale avec un prêt relais. Client par le passé de Laure Barraud, mandataire d’Avantage Courtage, le couple fait aujourd’hui appel à ses services pour mettre en concurrence une offre attractive émanant d’une banque en ligne. Inconvénient : si la banque en ligne permet au couple de déposer facilement son dossier, elle n’est pas en mesure de lui garantir l’échange avec un interlocuteur unique qui serait chargé du projet.
La courtière Avantage Courtage obtient un accord assez rapidement dans d’excellentes conditions. Toutefois, la proposition de la banque en ligne reste beaucoup plus avantageuse avec un financement sur 20 ans contre 25.
En s’appuyant sur son expertise et sur son expérience, Laure signale à ses clients qu’une erreur semble s’être glissée dans le montage du dossier. Mais la famille, au vu des différences de taux et de coût total, s’oriente malgré tout vers la proposition de la banque en ligne qui a fait parvenir tous les accords assortis de l’offre officielle.
Le jour de la signature chez le notaire, Laure reçoit un appel de ses clients paniqués : une erreur a effectivement été commise sur le calcul du prêt relais à hauteur de de 120 000 €. Résultat : le couple est contraint de reporter la signature..
Contactant la banque qui avait précédemment édité une offre à destination du couple, Laure obtient un rendez-vous dès le lendemain en urgence à l’heure du déjeuner. Clients, banquier et courtier ainsi réunis autour de la table éditent une offre définitive. La signature chez le notaire a lieu 15 jours après.
En conclusion, Laure a réussi à obtenir un prêt relais d’un montant adapté de 225 000 € et un prêt tout habitat de 476 000 € sur 25 ans.